德信体育- 德信体育官网- APP下载杭州“冠军楼”首套次新房5万元㎡成交相比重建前涨了2万元㎡

发布日期:2026-01-14 17:46:30 浏览次数:

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  最近途经体育场路,很多人会被一座银白色建筑吸引——这正是即将在今年对外开放的浙江省全民健身中心(2.0版本),目前项目已进入收尾阶段。

  紧邻其南侧,是市中心最新交付的次新小区:浙体人家。该小区原为体委宿舍,也被杭州人称为“冠军楼”。2020年,随着浙江省全民健身中心的重新建设,宿舍同步拆迁重建,并于2025年6月正式交付两幢住宅楼,楼高20层,两梯四户,共计126户。

  凭借绝对市中心的位置和电梯次新房的特点,浙体人家在交付前就备受购房者关注。两个月前,小区迎来首套成交,一套128㎡户型以近650万元总价成交,折合单价约5万元/㎡。相比拆迁前的价格,每平方米至少上涨2万元。

  德佑文晖店店长黄建军告诉记者,浙体人家并非普通回迁房,而是省体育局所属住宅,带有“世界冠军摇篮”的光环。

  浙江省全民健身中心所在地原为浙江省体工一大队旧址,自2006年前一直是浙江竞技体育的大本营,从这里曾走出楼云、李玲蔚、占旭刚、罗雪娟、孙杨、叶诗文、汪顺、周苏红等多位奥运冠军和世界冠军。

  作为浙体人家重要配套,浙江省全民健身中心即将投入使用。据悉,全新的浙江省全民健身中心,总建筑面积23万平方米,是国内单体规模最大的全民健身中心。不仅大,还很有看头。全新的浙江省全民健身中心,涵盖20多个运动项目。还有不少网红打卡点,如屋顶泳池,1200㎡的滑冰场,200米的屋顶彩虹跑道等。等交付后,将成为周边小区重要的运动休闲配套。

  此外,浙体人家也是目前市中心最新的电梯房,还带有文龙巷小学和春蕾中学的名校学区。以上所有因素叠加使得浙体人家二手房关注度迅速上升。不仅购房者兴趣浓厚,房东也普遍惜售。

  贝壳平台显示,该小区目前仅有4套毛坯房源挂牌,面积分为115㎡和128㎡两种,挂牌单价介于5.3万至5.7万元之间。其中一套128㎡、挂牌单价5.3万元的房源关注度最高,7天内带看达10次,其余三套也有3~5次带看。

  记者来到浙体人家,发现大部分房源都正在装修,有些已经可以亮灯。有位业主告诉记者,浙体人家位置核心,到浙一浙二、武林广场、钱江新城这些核心区和配套都很方便,因此打算自己居住,不考虑出售。

  黄建军表示,浙体人家周边的老小区,如同样属于体育系统的田家桥小区,当前二手房成交均价仅在3万元/㎡左右。

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