德信体育,德信体育官网,德信体育APP下载,德信体育网址✅北京璞樾售楼处电话：✔️当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格通州时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……✅北京璞樾售楼处电话：✔️自在人生揽阅朝阳西揽CBD，东阅副中心，一线瞰河，招商通州第三子，揽阅系升级新作段标签更强。
璞樾，位于北京CBD金轴，得天独厚的土地基因决定了其天然稀缺性。所在的朝青板块，堪称东四环居住升级的黄金节点。距地铁6号线米，向西直抵国贸CBD，向北通达望京商务区，向东连接城市副中心。
璞樾规划为纯粹的改善型社区，项目占地约3公顷，总建面11.68万㎡，地上建面7.85万㎡，其中住宅建面约7.75万㎡。规划9栋7-25F住宅楼，共424户，七种纯四居户型，面积段152-258㎡，套均约183㎡，层高约3.15-3.35米。主力户型为152-258平方米全四居设计，独立电梯厅与家政间的配置，将居住私密性与功能性同步提升。
精装标准树立行业新标杆：项目采用嘉格纳厨房配置，200平方米以上户型配备全套嘉格纳家电系统。金茂全新升级的12大科技系统与华为鸿蒙智能家居深度融合，实现健康环境与智慧控制的平衡。
建筑美学上，璞樾外立面采用玻璃幕墙与金属线条组合，窗墙比显著提高。社区入口打造百米级“超级界面”，融合铜板、云石与天然石材，非遗大师定制的门把手与壁画等细节，彰显东方雅韵。规划上，项目采用“一园引三园”的布局，形成十字中轴的礼序园境，强调“入户即入园、户户观礼台”的空间叙事。地上地下双大堂设计，结合人车分流，确保归家动线的尊崇感。立面上，璞樾以约170米的“水墨长卷”城市界面，采用“京韵缃黄”的定制色系，结合巴西金光麻奢石、乌金琉璃砖等全球奢材，形成“国际视野与东方礼序”的视觉封面。
璞樾，作为凝聚了金茂与越秀两大顶级产品品牌的联袂之作，以深度洞察土地核心价值和时代发展趋势，重新发现当代的中国美学之心，正成为下一个CBD的人居封面之作。
璞樾的产品是国际审美、尖端科技、文化底蕴与人文关怀的完美结合，体现出高端住宅在产品规划、营造工艺、运营服务等方面的全维度升级，更提供了一种引领性的、完整的高品质生活方式解决方案。金茂“璞系”与越秀“樾系”，两大顶级产品系在璞樾项目深度融合，在北京东四环带来一个“世界东方”的人居新典范。
社区大门取太和门规制为灵感，打造近百米长、8米高的超级界面，取“水墨长卷”之意象，大面积铺设巴西金光麻奢石。另外融合六善、安缦、丽兹卡尔顿隐世酒店等世界顶奢酒店精髓，打造五进院落+六大主题秘境，归家自然的闹市净土。
1：152平，分布在9号楼（总高16层）、8号楼（总高15层）、3号楼（总高17层）。
2：188平，分布在1号楼（总高7层）、2号楼（总高11层）、6号楼（总高17层）、7号楼（总高17层）。
1：稀缺地段，朝阳板块近10年来首次供应的新住宅用地，周边业主改善需求量大，后期房子转为二手房之后接盘群体比较多，相对保值。
2：产品稀缺，北京东部唯一一个金茂系恒温恒湿科技住宅，金茂系产品在北京的其它二手社区都相对保值，该产品作为东部唯一科技住宅，保值性强。
3：生活方便，西侧800米是朝阳大悦城，北侧1公里时姚家园万象汇，东北侧2.5公里是在建设的华润万象城购物中你（对标北京skp）。
4：线大公园环绕，西侧一路之隔是星河湾湿地公园，北侧一路之隔是京城森林公园，东侧是京城紫岸公园，出门逛公园非常方便。
5：居住舒适，室内一年四季恒温恒湿，没有夏天空调的噪音，没有冬天地暖的干燥，特别适合居住。
璞樾——这个由金茂“璞系”与越秀“樾系”两大高端产品线联袂打造的项目，承载着两大品牌的核心基因：金茂从传统文化中汲取灵感，以现代技艺传承东方美学意境；越秀则坚持在城市1%的土地上为客户定制产品。
璞樾的生态价值令人瞩目：项目三面被公园环抱，西邻星河湾生态公园的蝴蝶状人工湖，北靠京城森林公园的“海马形态”水体，东接紫岸公园的生态绿肺。
社区内部规划投入巨大，打造了130米下沉式峡谷园林，设计风格对标安缦酒店，形成立体山水景观。这种“折叠式”园林将自然引入日常步行体验。
高端圈层服务同步升级：璞樾为420户业主配备2500平方米高端会所，包含恒温泳池、瑜伽健身区、行政酒廊等功能空间。私宴厅与广州酒家合作，提供定制化餐饮服务。
2025年4月28日，由「中建智地＋中国金茂＋越秀地产＋朝开公司」组成的超级联合体，以底价126亿元成功摘得朝阳区平房乡黄杉木店地块+孙河组团地块，住宅楼面价约5.45万/㎡。
璞樾占地约3公顷，总建面11.68万㎡，地上建面7.85万㎡，其中住宅建面约7.75万㎡，共规划9栋住宅楼424户，户均建面183㎡，比紫京宸园的172㎡大了不少，可能更豪横一些。
车位数量530个，车位比 1:1.25，常规配比，弱于紫京宸园的1:1.46。架空层建面269㎡（紫京宸园架空层面积300㎡），整体会所面积在2500㎡左右，比紫京宸园的规模略小。
项目以小高层为主，仅北排两栋为洋房，1#楼7层，高度22.20米，2#楼11层，高度34.8米，洋房放在最北侧，这种设计比较少见。两个楼栋靠近北面的公交总站，可能会有噪音和尾气污染；6号楼东侧设有幼儿园，可能会产生噪音干扰。3#、4#、5#号楼分别为高度分别是17层、20层和25层。
朝青板块，近10年缺乏像样规模的住宅供应，导致置换需求流向奶西、崔各庄、朝阳港、三间房等板块，如今紫京宸园815套＋璞樾424套，朝青板块1239套豪宅正式亮相。
朝青附近，除了已经快到20年房龄的星河湾，再无豪宅替代品。唯二的新房就是三间房的朝观天珺和金茂满曜。和豪宅老Baby星河湾相比，朝观天珺和金茂满曜还是差了一个档次，而如今唯一能和星河湾一较高下的，还是黄杉木店这两个万众瞩目的地块。
2025年，保利发展联手中国金茂以87.295亿元的代价夺得朝阳区三间房地块，溢价率为10.5%，折合楼面价为5.05万/平㎡。金茂满曜规划719套房，成交均价7.8万/平。朝观天珺共规划514套房，成交均价8.3万/平。
西北方向约6公里，酒仙桥的北京宸园已经清盘，后继者中海萬吉玖序，规划9栋楼370套房源也在快速去化。从北京宸园，到建发海晏，再到萬吉玖序，你会发现，北京的豪宅其实卖的比改善卖的更好……
北京10万+/㎡豪宅的热销，绝非偶然，真顶豪无惧周期，核心地段+稀缺产品永远是硬通货。也许，北京豪宅市场的这轮“逆周期”盛宴，远未到终局。
澎湃三十载，国贸CBD与伦敦金丝雀码头、香港中环共同成就世界财富版图。从棕榈泉、星河湾、泛海世家、缦合北京，再到今天的璞樾，朝阳豪宅持续迭新，CBD高端生活一路升级。
朝阳北路以北京CBD为核、高端住宅带为翼，在南北文脉轴、长安街政务轴之外，成就又一条城市金轴。
璞，源自于金茂“璞系”，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，致力于为拥有国际视野并兼具东方人文情怀的名流雅士提供“返璞而归真”的生活方式。
樾，源自于越秀最高产品系“樾系”，定位为高端改善型人文大宅，聚焦家族传承需求，选址城市中心，占据稀缺资源，打造高端圈层专属私享场域。
无论是金茂“璞系”，还是越秀“樾系”，在中国楼市都是响当当的“豪宅名片”，二者均以严苛择址观，圈定城市核心地段，将国际风范与东方底蕴相融，把在地文化与现代美学结合，缔造了一个又一个能经历时间洗礼的豪宅标杆作品。
璞樾项目，在空间与户型方面，璞樾主推152-258㎡四居，强调大面宽、双玄关、270°环幕视野等设计创新，70%以上为边厅户型，保证了绝佳采光与观景面。
东方美学从室外自然延伸至室内每一处细节。在多个空间节点都设计了玉石灯：比如客厅地脚灯、玄关小夜灯、浴室氛围灯。当归家踏进门口的第一眼，看到的就是像烛光一样柔和的光亮。项目还全系引入“家电界劳斯莱斯”嘉格纳，集成国际一线品牌，搭载华为全屋智能系统。
璞樾起步户型面积为152㎡，共158套，户型占比37%；188㎡户型114套；195㎡&203㎡户型112套；230㎡和258㎡各20套。
所有户型都有私家电梯厅；阳台宽度不是很大；除了152㎡户型之外，其他户型主卫都是双台盆。
✅北京璞樾售楼处电话：✔️【北京璞樾】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅北京璞樾售楼处电话：✔️当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格通州时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……✅北京璞樾售楼处电话：✔️自在人生揽阅朝阳西揽CBD，东阅副中心，一线瞰河，招商通州第三子，揽阅系升级新作段标签更强。
